Služba
Správa nájmu
Prenajať byt nie je ťažké. Ťažké je nájsť nájomcu, ktorý platí a nerobí problémy — a nemať mesiace, keď byt stojí prázdny. To riešime my.
Chcem prenajať bytPrenajaté, preverené, pod dohľadom
Čo pre vás robíme
Od nastavenia ceny až po starostlivosť o byt počas celého nájmu.
Nastavíme nájom a pripravíme byt
Porovnáme byt s aktuálnou ponukou na trhu a určíme najvyšší dosiahnuteľný nájom — alebo taký, ktorý zodpovedá vašim ďalším požiadavkám na nájomcu.
- Analýza trhu a nastavenie ceny
- Odporúčania, čo pred prenájmom doladiť
- Profesionálne fotografie a text inzerátu
- Zverejnenie na všetkých realitných portáloch
Vyberieme a preveríme nájomcu
Obhliadok robíme zámerne veľa, aby bolo z čoho vyberať. S najlepšími kandidátmi ideme do druhého kola — nájomca sa nevyberá z prvého, kto sa ozve.
- Vysoký počet obhliadok a užší výber
- Druhé kolo osobných pohovorov
- Overenie pracovného a rodinného zázemia
- Kontrola bonity, dlhov a exekúcií
Podpíšeme a odovzdáme
Byt dáme pred nasťahovaním profesionálne upratať a odovzdávame ho v stave, v akom by ste ho chceli dostať vy.
- Rezervačná a nájomná zmluva
- Nastavenie depozitu a platobných podmienok
- Odovzdávací protokol vrátane stavu meračov
- Profesionálne upratanie
Staráme sa počas celého nájmu
Od podpisu rieši nájomca všetko s nami. Poruchy, opravy, odvoz vecí, susedia, správca. Vám chodí nájom a priebežný report.
- Jediný kontaktný bod pre nájomcu aj majiteľa
- Riešenie porúch a zabezpečenie remeselníkov
- Komunikácia so správcom, domovníkom a susedmi
- Pravidelný report o stave bytu a platbách
Obsadenosť
Prázdny byt nezarába. Preto ho prázdny nenecháme.
Koniec nájmu sledujeme dopredu a náhradu hľadáme skôr, než sa byt vyprázdni. Ak nájomca odíde predčasne, spúšťame hľadanie okamžite.
0
mesiacov, ktoré by ste mali platiť za prázdny byt
Máte byt, ktorý chcete prenajať?
Ozvite sa a pripravíme odhad dosiahnuteľného nájmu a návrh postupu.
Chcem prenajať byt